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厦门一女子月租车被当临时车收费 律师:物业违约_大香蕉新闻大发不时彩大发快三

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内容摘要:厦门一女子月租车被当临时车收费 律师:物业违约_大香蕉新闻大发时时彩大发快三原标题:月租车被当临时车收费▲江女士公司的月租车国庆期间被当成临时车收费国庆期间,江女士的“月租车”却被当成了“临时车”来按次收费。物业认为,租客迟交停车费,月租推迟生效,国庆期间应按“外来车”收费。租客...
厦门一女子月租车被当临时车收费 律师:物业违约_大香蕉新闻大发不时彩大发快三 原标题:月租车被当临时车收费 ▲江女士公司的月租车国庆时代被当成临时车收费国庆时代,江女士的“月租车”却被当成了“临时车”来按次收费。物业认为,租客迟交泊车费,月租推迟生效,国庆时代应按“外来车”收费。租客则认为,已经按月交了泊车费,节日时代不应重复收费。租户和物业双方各不相谋,究竟谁在理?租户反应月租车被当临时车收费江女士的公司于2015年6月入驻厦门恒安国际广场。据江女士介绍,为方便公司3部车辆在大厦泊车位停放,根据物业要求,他们填写了月租车申请表,并盖公章上交恒安物业;每部车每月300元房钱,财务每月底缴纳下个月的房钱,未约按刻日。9月30日,公司财务按惯例把3部月租车10月份的房钱,共900元打到了物业公司账户。“一向以来都没问题,但此次国庆时代把我们当外来车收费,就让人不理解了。”江女士说。江女士说,国庆时代,公司的车每次进出,物业都按临时泊车收费,除了住宿收35元外,每次进出都另收15-20元不等,最高一天收了100多元。“保安都看不下去了,协助打了三次电话给物业经办人反应这是月租车,但物业没有理会。”当时江女士就想估计是节日的原因,过后再找物业退钱,保安每次收费也写了收条。节后,公司财务找恒安物业商量退费问题却被拒绝,来由是费用由总部收取,无法退还。更令江女士吃惊的是,物业还告诉公司财务,10月起月租改为400元一部车,要求财务每部车补交100元。“我们并没有提前收到涨价通知,而且节假日这几天多收的好几百元临时泊车费也得退吧?”物业回应收费没问题 涨价有立案针对此事,导报记者联系了该大厦物业相关经办人。经办人张女士说,这样的收费方法没有问题,国庆时代的收费不能退;虽然江女士公司的财务按时转款,但恒安物业账户是10月1日才收到钱,导致系统无法及时生效,而他们将月租时间延期到9日起算,是对租客有利的。至于涨价通知,她说已提前在9月30日告知,并在物价部门做了立案;而江女士公司之前填写的《泊车申请表》只是挂号确认租客信息,并非正式合同。她愿望江女士能当面与物业沟通,消除误会。律师说法物业单方提高收费违约北京东元(厦门)律师事务所陈奇斌律师认为,小区泊车分为两种:一种是已经在物价部门立案的泊车场泊车位,此类收费调剂须经物价部门立案;另一种是小区内部自己开辟未在物价部门立案的车位,此类收费调剂需物业和业主协商。本案属前者。本案中,车辆停放申请表系经江女士公司盖章申请、物业公司确认,系合法有效的车辆停放合同,对双方均有司法约束力。在该车辆停放合同解除之前,物业公司单方面提高收费标准,属于违约行为,江女士可以拒绝。同时,因该申请表未载明具体刻日,应视为不按期租赁合同,物业即便要解除合同,也须在合理刻日之前通知江女士。(海峡导报(微博))>正文已停止,您可以按alt+4进行评论 扫描左侧二维码下载新闻客户端 更多惊喜送给你 想懂得福建古闻、习俗、人文、美食等可以订阅精品原创栏目《时间福建》 《翁进谈心》有专家为你解读情感方面的问题,让你生活加倍美满。 关注原创栏目《康师父》,可以懂得自身健康的方方面面,让你更为摄生。

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